Terp 21, Alkmaar

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Terp 21 1822 ED Alkmaar · Aangeboden op funda.nl

Terp 21
Vraagprijs
€ 550.000
Wonen
137m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 17.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Terp 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
9 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oudorp, Alkmaar

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 550.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 31.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs. Net als in de late winter van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu rekening moet houden met winnende biedingen tussen de € 54.000 en € 63.000 boven de vraagprijs voor vergelijkbare woningen. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in deze buurt, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde keuzes te maken in de huidige, snel veranderende woningmarkt.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht bij Hopman Woonmakelaars Heiloo?

Wil je een huis kopen of verkopen in Heiloo? In het afgelopen jaar heeft Hopman Woonmakelaars Heiloo ongeveer 37 woningen succesvol verkocht, waarbij de meeste huizen ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs opbrachten. De hoogste geregistreerde bieding steeg zelfs tot € 81.500 boven de vraagprijs, maar de meeste winnende biedingen liggen meestal rond de € 42.500 boven de vraagprijs. Deze trend laat zien hoe competitief de woningmarkt in Heiloo is en hoe groot de vraag naar huizen in deze regio blijft.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Terp.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudorp, Alkmaar.

Begrijp de huizenprijzen in Oudorp Alkmaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oudorp?

Oudorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (180 van de ongeveer 3.840) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Alkmaar. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Oudorp zich tot andere gebieden?

Wat betreft verkoopprijzen ligt het gemiddelde in Oudorp op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Alkmaar van € 380.000 ligt. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen in het gebied niet bijzonder hoog of laag is. Dit suggereert dat Oudorp niet uitzonderlijk gewild is in vergelijking met andere wijken in Alkmaar.

Terp 21
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Terp 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 550.000 15,8%
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 506.000 6,3%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 476.000 6,3%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 448.000 24,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 359.000 5,3%
  • Te koop
    € 475.000 60,5%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 341.000 6,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oudorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Terp 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Alkmaar.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oudorp het doet, vergeleken met Alkmaar, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudorp, Alkmaar of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Terp 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oudorp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Terp 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudorp, Alkmaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudorp
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oudorp

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Terp 21 in Alkmaar.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oudorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Terp 21 in Alkmaar je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Alkmaar.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Terp 21, Alkmaar
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oudorp
  • Analyse van het biedgedrag in Oudorp, Alkmaar
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Terp 21, Alkmaar was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.