Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Teslastraat 53 1098 VD Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.280 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Middenmeer, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 650.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 77.000 tot € 121.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends die lijken op die van het begin van de zomer van 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 108.000 en € 171.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen op de dynamische Nederlandse woningmarkt van vandaag.
Hoe competitief is Pappie & Van der Zee Makelaars op de Amsterdamse woningmarkt?
Pappie & Van der Zee Makelaars is een boutique makelaarskantoor in Amsterdam en was het afgelopen jaar verantwoordelijk voor de verkoop van ongeveer 31 woningen—goed voor minder dan 1% marktaandeel in de regio. Ondanks hun kleinere omvang behalen woningen die via dit kantoor worden verkocht vaak indrukwekkende resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 76.000 boven de vraagprijs liggen. De hoogste geregistreerde overbieding kwam zelfs uit op € 205.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen doorgaans rond de € 90.000 boven de vraagprijs uitkomen. Dit onderstreept niet alleen hoe competitief de Amsterdamse woningmarkt is, maar ook het vermogen van dit makelaarskantoor om sterke resultaten voor verkopers te realiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Teslastraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Middenmeer, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Middenmeer Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Middenmeer?
Middenmeer heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 6,0% van de woningen (174 van de ongeveer 2.970) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met andere gebieden in Amsterdam. In de komende drie maanden worden nog eens 49 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Middenmeer zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Middenmeer relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Teslastraat 53.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000 49,4%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 678.000 6,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 635.000 -0,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 636.000 18,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 535.000 4,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 512.000 3,6%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 494.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Teslastraat 53, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Middenmeer het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Middenmeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Teslastraat 53 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Middenmeer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Teslastraat 53. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Middenmeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Middenmeer
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Middenmeer
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Teslastraat 53 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Middenmeer, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Teslastraat 53 in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Teslastraat 53, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Middenmeer
- Analyse van het biedgedrag in Middenmeer, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Teslastraat 53, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60