Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Theophile de Bockstraat 45-H 1058 TX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.793 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 77.000 boven de vraagprijs tot € 122.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 109.000 boven de vraagprijs en € 158.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Boelen Makelaardij op de Amsterdamse vastgoedmarkt?
Boelen Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Amsterdam, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 woningen verkocht, wat minder dan 1% van het marktaandeel vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 63.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 175.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 76.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Theophile de Bockstraat 45-H.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorppleinbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Hoofddorppleinbuurt?
Hoofddorppleinbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 13,0% van de woningen (315 van de ongeveer 2.430) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 84 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Hoofddorppleinbuurt concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Hoofddorppleinbuurt redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 580.000 ligt het dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Theophile de Bockstraat 45-H.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 434.000 -6,3%
-
WOZ 2023€ 463.000 16,6%
-
WOZ 2022€ 397.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 383.000 1,3%
-
WOZ 2020€ 378.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 351.000 14,3%
-
WOZ 2018€ 307.000 14,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Theophile de Bockstraat 45-H niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Hoofddorppleinbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Theophile de Bockstraat 45-H, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hoofddorppleinbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Theophile de Bockstraat 45-H geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Hoofddorppleinbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Theophile de Bockstraat 45-H. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorppleinbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorppleinbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Theophile de Bockstraat 45-H (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Theophile de Bockstraat 45-H in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofddorppleinbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Theophile de Bockstraat 45-H in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Theophile de Bockstraat 45-H, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hoofddorppleinbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Theophile de Bockstraat 45-H in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60