Thibautstraat 4

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Thibautstraat 4 4363 BG Aagtekerke · Aangeboden op funda.nl

Thibautstraat 4
Vraagprijs
€ 429.000
Energielabel
A
Wonen
152m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.793 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Thibautstraat 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aagtekerke, Aagtekerke

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 429.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen de € 9.000 onder de vraagprijs en € 9.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen de € 11.000 onder de vraagprijs en € 38.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de zomer van 2020.

Hoe succesvol is Wisse Vastgoed in Aagtekerke?

Wisse Vastgoed heeft zich gevestigd als een dominante speler op de Aagtekerke vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 75%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 16.500 onder de vraagprijs, terwijl het hoogste bod dat is geregistreerd € 8.000 boven de vraagprijs lag. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 500 onder de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Thibautstraat 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aagtekerke, Aagtekerke.

Begrijp de huizenprijzen in Aagtekerke Aagtekerke, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Aagtekerke woningmarkt?

Aagtekerke heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (12 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Veere. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Aagtekerke zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Veere zijn de verkoopprijzen in Aagtekerke noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 500.000 in Veere.

Thibautstraat 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Thibautstraat 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Aagtekerke

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 feb 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Thibautstraat 4 is sinds 19 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Aagtekerke kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Thibautstraat 4, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Thibautstraat 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aagtekerke.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Aagtekerke het doet vergeleken met Aagtekerke, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aagtekerke, Aagtekerke of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Thibautstraat 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Aagtekerke kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Thibautstraat 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aagtekerke, Aagtekerke of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aagtekerke
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aagtekerke
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Thibautstraat 4 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Thibautstraat 4 in Aagtekerke.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Aagtekerke, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Thibautstraat 4 in Aagtekerke je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Aagtekerke.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Thibautstraat 4, Aagtekerke
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Aagtekerke
  • Analyse van het biedgedrag in Aagtekerke, Aagtekerke
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Thibautstraat 4 in Aagtekerke met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.