
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Thorbeckelaan 24 5631 AT Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.120 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Karpen, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 131.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs van ongeveer € 1.250.000. Opmerkelijk is dat de huidige biedtrends lijken op die welke we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen waarschijnlijk zullen liggen tussen € 69.000 boven de vraagprijs en € 275.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Honders & Alting Makelaars Verkocht in Eindhoven?
Honders & Alting Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 huizen in Eindhoven verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 49.000 onder de vraagsprijs verkocht.
Wat is het Bereik van Biedingen in de Eindhovense Markt?
Hoewel het hoogste bod € 130.500 boven de vraagsprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans tussen € 5.000 onder de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckelaan 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Karpen, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Karpen Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Karpen?
Karpen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (8 van ongeveer 190) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Eindhoven. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Karpen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Karpen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 940.000, wat aanzienlijk hoger is dan het stads gemiddelde van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Thorbeckelaan 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.250.000 33,7%
-
WOZ 2025€ 1.124.000 6,3%
-
WOZ 2024€ 1.057.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 1.029.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 920.000 0,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 975.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Thorbeckelaan 24 staat sinds 20 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Thorbeckelaan 24, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Thorbeckelaan 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze data wil weten over hoe Karpen het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Karpen, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Thorbeckelaan 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Karpen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Thorbeckelaan 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Karpen, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Karpen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Karpen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Thorbeckelaan 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Thorbeckelaan 24 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Karpen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Thorbeckelaan 24 in Eindhoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Thorbeckelaan 24, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Karpen
- Analyse van het biedgedrag in Karpen, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Thorbeckelaan 24 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60