Thorbeckestraat 67

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Thorbeckestraat 67 2406 CN Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl

Thorbeckestraat 67
Vraagprijs
€ 265.000
Energielabel
C
Wonen
50m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.509 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Thorbeckestraat 67.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 265.000. Terwijl we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu worden geraamd tussen € 73.000 en € 87.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een dynamische vastgoedmarkt waarin kopers bereid zijn aanzienlijk meer te investeren dan de vraagprijs om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Hoe succesvol is SUZAN Vastgoed in Alphen aan den Rijn?

In het afgelopen jaar heeft SUZAN Vastgoed met succes ongeveer 27 woningen verkocht in Alphen aan den Rijn, en zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 35.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 95.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckestraat 67.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn.

Begrijp de huizenprijzen in Lijsterlaan Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Lijsterlaan een populaire woningmarkt?

Lijsterlaan heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (59 van ongeveer 740) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Alphen aan den Rijn. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 16 woningen te koop komen, wat suggereert dat er geen significante schaarste is.

Hoe verhouden de prijzen zich in Lijsterlaan?

In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Lijsterlaan relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.

Thorbeckestraat 67

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Thorbeckestraat 67.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 265.000
  • WOZ 2024
    € 202.000 7,5%
  • WOZ 2023
    € 188.000 27,0%
  • WOZ 2022
    € 148.000 1,4%
  • WOZ 2021
    € 146.000 0,7%
  • WOZ 2020
    € 145.000 14,2%
  • WOZ 2019
    € 127.000 7,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lijsterlaan

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Thorbeckestraat 67 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Lijsterlaan die wel te koop zijn.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Thorbeckestraat 67, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Lijsterlaan het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Thorbeckestraat 67 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Lijsterlaan kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Thorbeckestraat 67. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lijsterlaan
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lijsterlaan
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Thorbeckestraat 67 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Thorbeckestraat 67 in Alphen aan den Rijn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lijsterlaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Thorbeckestraat 67 in Alphen aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Alphen aan den Rijn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Thorbeckestraat 67, Alphen aan den Rijn
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lijsterlaan
  • Analyse van het biedgedrag in Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Thorbeckestraat 67 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.