
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Tijgerstraat 117 6531 MC Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.382 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hazenkamp, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rob Disbergen Makelaars in Nijmegen?
Rob Disbergen Makelaars Nijmegen heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de lokale vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 69 woningen in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 van makelaars in Nijmegen en hebben een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 36.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 108.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 53.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Nijmeegse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tijgerstraat 117.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hazenkamp, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Hazenkamp Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Hazenkamp als exclusief beschouwd?
Hazenkamp heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (83 van ongeveer 1.790) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Nijmegen. In de komende drie maanden worden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Wat maakt de woningprijzen in Hazenkamp bijzonder?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Hazenkamp relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Nijmegen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tijgerstraat 117.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 339.000 61,4%
-
WOZ 2024€ 275.000 -15,9%
-
WOZ 2023€ 327.000 32,9%
-
WOZ 2022€ 246.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 219.000 5,3%
-
WOZ 2020€ 208.000 11,8%
-
WOZ 2019€ 186.000 20,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jan 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Tijgerstraat 117 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Hazenkamp die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Hazenkamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Tijgerstraat 117, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hazenkamp het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hazenkamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tijgerstraat 117 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Hazenkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Tijgerstraat 117. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hazenkamp, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hazenkamp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hazenkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tijgerstraat 117 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tijgerstraat 117 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hazenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Tijgerstraat 117 in Nijmegen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tijgerstraat 117, Nijmegen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hazenkamp
- Analyse van het biedgedrag in Hazenkamp, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tijgerstraat 117 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60