Tilburgseweg 10

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Tilburgseweg 10 5133 BB Riel · Aangeboden op funda.nl

Tilburgseweg 10
Vraagprijs
€ 515.000
Energielabel
B
Wonen
140m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.975 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tilburgseweg 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Riel-Dorp, Riel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 615.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 54.000 en € 95.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de markt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Rentmeester Makelaardij in Riel?

Rentmeester Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Riel, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 43% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 10.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Riel benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tilburgseweg 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Riel-Dorp, Riel.

Begrijp de huizenprijzen in Riel-Dorp Riel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Riel-Dorp?

Riel-Dorp heeft een trage woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (22 van de ongeveer 820) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Goirle. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 huizen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in Riel-Dorp zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Goirle zijn de verkoopprijzen in Riel-Dorp relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Goirle van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat Riel-Dorp niet bijzonder gewild is.

Tilburgseweg 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tilburgseweg 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 615.000 21,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 515.000
  • WOZ 2022
    € 454.000 30,5%
  • WOZ 2021
    € 348.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 327.000 5,1%
  • WOZ 2019
    € 311.000 3,7%
  • WOZ 2018
    € 300.000 2,0%
  • WOZ 2017
    € 294.000 2,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Riel-Dorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Tilburgseweg 10 is sinds 11 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Riel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tilburgseweg 10, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Tilburgseweg 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Riel.

Als je de precieze info wil weten over hoe Riel-Dorp het doet vergeleken met Riel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Riel-Dorp, Riel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Tilburgseweg 10 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Riel-Dorp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Tilburgseweg 10. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Riel-Dorp, Riel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Riel-Dorp
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Riel-Dorp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Tilburgseweg 10 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tilburgseweg 10 in Riel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Riel-Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tilburgseweg 10 in Riel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Riel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Tilburgseweg 10, Riel
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Riel-Dorp
  • Analyse van het biedgedrag in Riel-Dorp, Riel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tilburgseweg 10 in Riel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.