
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Timorlaan 18 1782 DK Den Helder · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.635 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Indische buurt-Zuid, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van het vroege voorjaar van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Coltof Makelaardij & Partners in Den Helder?
Coltof Makelaardij & Partners heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 45.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Timorlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Indische buurt-Zuid, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Indische buurt-Zuid Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Indische Buurt-Zuid?
Indische Buurt-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (17 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Den Helder. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Indische Buurt-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Indische Buurt-Zuid noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 280.000 in Den Helder ligt, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Timorlaan 18.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 261.000 5,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2024€ 248.000 9,3%
-
WOZ 2023€ 227.000 24,0%
-
WOZ 2022€ 183.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 164.000 -2,4%
-
WOZ 2020€ 168.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Timorlaan 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Den Helder.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Indische buurt-Zuid het doet, vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Indische buurt-Zuid, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Timorlaan 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Indische buurt-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Timorlaan 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Indische buurt-Zuid, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Indische buurt-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Indische buurt-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Timorlaan 18 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Indische buurt-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Timorlaan 18 in Den Helder je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Den Helder.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Timorlaan 18, Den Helder
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Indische buurt-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Indische buurt-Zuid, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Timorlaan 18, Den Helder was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60