Tipstraat 51, Maasbracht

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tipstraat 51 6051 CW Maasbracht · Aangeboden op funda.nl

Tipstraat 51
Vraagprijs
€ 398.000
Wonen
134m²
Bouwjaar
1979
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.285 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tipstraat 51.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
9 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Maasbracht, Maasbracht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve huisbiedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de lijstprijs tot € 55.000 boven de lijstprijs voor woningen die ongeveer € 398.000 geprijsd zijn. Deze trends spiegelen de situatie van middenwinter 2022 en we verwachten nu dat de biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 54.000 boven de lijstprijs en € 86.000 boven de lijstprijs.

Hoe succesvol is Maasland Makelaardij in Maasbracht?

Maasland Makelaardij is een toonaangevende makelaar in Maasbracht en heeft het afgelopen jaar succesvol ongeveer zeven woningen verkocht, waarmee het een opmerkelijk marktaandeel van 19% heeft veroverd. Vastgoed dat via dit bureau wordt aangeboden, verkoopt doorgaans voor ongeveer rond de vraagprijs, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 35.000 boven de vraagprijs. Gemiddeld liggen de meeste biedingen tussen de € 12.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een actieve biedingscultuur in deze levendige markt.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tipstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maasbracht, Maasbracht.

Begrijp de huizenprijzen in Maasbracht Maasbracht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Maasbracht aantrekkelijk?

Maasbracht heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (62 van ongeveer 1.830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor de regio Maasgouw. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 14 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Maasbracht?

In vergelijking met andere delen van Maasgouw zijn de verkoopprijzen in Maasbracht relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 360.000.

Tipstraat 51
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tipstraat 51.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 398.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 336.000 10,2%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 305.000 1,7%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 300.000 18,1%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 254.000 12,9%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 225.000 17,8%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 191.000 6,1%
  • WOZ 2019
    Peildatum januari 2018
    € 180.000 7,8%
  • WOZ 2018
    Peildatum januari 2017
    € 167.000 4,4%
  • WOZ 2017
    Peildatum januari 2016
    € 160.000 0,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Maasbracht

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Tipstraat 51, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Maasbracht.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Maasbracht het doet, vergeleken met Maasbracht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Maasbracht, Maasbracht of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Tipstraat 51 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Maasbracht kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Tipstraat 51. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Maasbracht, Maasbracht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Maasbracht
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Maasbracht

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tipstraat 51 in Maasbracht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Maasbracht, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Tipstraat 51 in Maasbracht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Maasbracht.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Tipstraat 51, Maasbracht
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Maasbracht
  • Analyse van het biedgedrag in Maasbracht, Maasbracht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Tipstraat 51, Maasbracht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.