Weet direct wat je moet bieden op Tjalk 16 3263 PE Oud-Beijerland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.050 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral zichtbaar voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaardij de Jong B.V. Verkocht in Oud-Beijerland?
In het afgelopen jaar heeft Makelaardij de Jong B.V. met succes ongeveer 67 huizen verkocht in Oud-Beijerland, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagsprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 10.000 boven de vraagsprijs liggen. Opvallend is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 41.500 boven de vraagsprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tjalk 16.
Rembrandtstraat 8
|
Hooizolder 18
|
Achtersloot 16
|
Albert Schweitzererf 30
|
|
| Vraagprijs |
€ 895.000
+123,7%
|
€ 385.000
-3,8%
|
€ 379.000
-5,3%
|
€ 425.000
+6,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 419.406 | € 415.640 | € 467.621 |
| Te koop | 9 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 10 maanden geleden | 9 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1987 | 1981 | 1981 | 1990 |
| Woonopp. | 248 m² +103,3% | 131 m² +7,4% | 110 m² -9,8% | 115 m² -5,7% |
| Energielabel |
|
C
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Beijerland Zoomwijck Oud-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck?
Oud-Beijerland Zoomwijck heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (60 van ongeveer 1.470) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld—typisch voor de regio Hoeksche Waard. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Beijerland Zoomwijck?
In vergelijking met andere delen van Hoeksche Waard zijn de verkoopprijzen in Oud-Beijerland Zoomwijck noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 390.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Hoeksche Waard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tjalk 16.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 17,7%
-
WOZ 2024€ 340.000 3,7%
-
WOZ 2023€ 328.000 18,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 345.000
-
WOZ 2022€ 276.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 250.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 aug 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Tjalk 16 staat sinds 13 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oud-Beijerland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tjalk 16, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Tjalk 16, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oud-Beijerland.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oud-Beijerland Zoomwijck het doet vergeleken met Oud-Beijerland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tjalk 16 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oud-Beijerland Zoomwijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Tjalk 16. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud-Beijerland Zoomwijck
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Beijerland Zoomwijck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tjalk 16 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tjalk 16 in Oud-Beijerland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud-Beijerland Zoomwijck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tjalk 16 in Oud-Beijerland je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oud-Beijerland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tjalk 16, Oud-Beijerland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland Zoomwijck
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Beijerland Zoomwijck, Oud-Beijerland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tjalk 16 in Oud-Beijerland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
