
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tobias Asserstraat 12 5051 KT Goirle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.434 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Grobbendonck, Goirle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 439.000 variëren van € 32.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat het momenteel een sterke verkopersmarkt is. Net als in het begin van de zomer van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen tussen de € 48.000 en € 64.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je van plan bent om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om betere keuzes te maken op de huidige, concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Hoe competitief zijn woningverkopen bij Kern Makelaars Tilburg?
Kern Makelaars Tilburg heeft vorig jaar ongeveer 72 woningen verkocht, waarbij de huizen gemiddeld zo’n € 27.000 boven de vraagprijs werden verkocht—een duidelijk teken van sterke vraag onder kopers. Terwijl het hoogste bod opliep tot maar liefst € 67.500 boven de vraagprijs, liggen de meeste succesvolle biedingen meestal rond de € 41.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt hoe competitief de huizenmarkt in Tilburg is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tobias Asserstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grobbendonck, Goirle.
Begrijp de huizenprijzen in Grobbendonck Goirle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Grobbendonck?
De woningmarkt in Grobbendonck is relatief traag, met slechts 2,5% van de huizen (17 van de ongeveer 670) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 5 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Grobbendonck zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Goirle zijn de verkoopprijzen in Grobbendonck gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Goirle. Dit suggereert dat Grobbendonck niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tobias Asserstraat 12.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000 16,6%
-
WOZ 2025€ 371.000 29,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 287.000 11,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 258.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 229.000 11,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jun 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Tobias Asserstraat 12 staat sinds 16 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Goirle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tobias Asserstraat 12, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Tobias Asserstraat 12, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goirle.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Grobbendonck het doet vergeleken met Goirle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grobbendonck, Goirle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tobias Asserstraat 12 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Grobbendonck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Tobias Asserstraat 12. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grobbendonck, Goirle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Grobbendonck
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Grobbendonck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tobias Asserstraat 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tobias Asserstraat 12 in Goirle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Grobbendonck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tobias Asserstraat 12 in Goirle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Goirle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tobias Asserstraat 12, Goirle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Grobbendonck
- Analyse van het biedgedrag in Grobbendonck, Goirle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tobias Asserstraat 12 in Goirle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60