Weet direct wat je moet bieden op Tonselsedreef 289 3845 DS Harderwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.172 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Drielanden, Harderwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 335.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht in Gelderland?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarschap Gelderland met succes ongeveer zes huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 22.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 34.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Gelderland, wat het een aantrekkelijke regio maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tonselsedreef 289.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Drielanden, Harderwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Drielanden Harderwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Drielanden woningmarkt?
Drielanden heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (149 van ongeveer 2.900) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische doorstroming in Harderwijk. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 41 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen in Drielanden zich?
Vergeleken met andere wijken in Harderwijk zijn de verkoopprijzen in Drielanden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in Harderwijk ligt, wat aangeeft dat Drielanden niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tonselsedreef 289.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000 1,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 297.000 -1,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2023€ 301.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 262.000 11,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 okt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Tonselsedreef 289 is sinds 1 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Harderwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tonselsedreef 289, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Tonselsedreef 289, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harderwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Drielanden het doet vergeleken met Harderwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drielanden, Harderwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tonselsedreef 289 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Drielanden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Tonselsedreef 289. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drielanden, Harderwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Drielanden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Drielanden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tonselsedreef 289 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tonselsedreef 289 in Harderwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Drielanden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tonselsedreef 289 in Harderwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Harderwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tonselsedreef 289, Harderwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Drielanden
- Analyse van het biedgedrag in Drielanden, Harderwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tonselsedreef 289 in Harderwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60