
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Torenkamp 25 8191 BB Wapenveld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.113 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wapenveld, Wapenveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 359.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in deze bloeiende vastgoedmarkt.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Veltkamp & Stam I Admono Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 30 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 10.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 94.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Torenkamp 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wapenveld, Wapenveld.
Begrijp de huizenprijzen in Wapenveld Wapenveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Wapenveld aantrekkelijk?
Wapenveld heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (36 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Heerde. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden in de komende drie maanden nog eens 11 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Wapenveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Heerde zijn de verkoopprijzen in Wapenveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Wapenveld aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Heerde, waar de gemiddelde prijs € 650.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Torenkamp 25.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2024€ 265.000 7,3%
-
WOZ 2023€ 247.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 209.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 199.000 13,1%
-
WOZ 2020€ 176.000 7,3%
-
WOZ 2019€ 164.000 -5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Torenkamp 25 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wapenveld wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wapenveld die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wapenveld, Wapenveld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Torenkamp 25, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wapenveld.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wapenveld het doet vergeleken met Wapenveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wapenveld, Wapenveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Torenkamp 25 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Wapenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Torenkamp 25. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wapenveld, Wapenveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wapenveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wapenveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Torenkamp 25 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Torenkamp 25 in Wapenveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wapenveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Torenkamp 25 in Wapenveld je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wapenveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Torenkamp 25, Wapenveld
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wapenveld
- Analyse van het biedgedrag in Wapenveld, Wapenveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Torenkamp 25 in Wapenveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60