
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tormentilstraat 114 9731 DP Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.220 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ulgersmaborg, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 114.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 89.000 boven de vraagprijs en € 149.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft 050Wonen Verkocht in Groningen?
In het afgelopen jaar heeft 050Wonen met succes ongeveer 39 huizen verkocht in Groningen, wat een bescheiden 2% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Huizen die via dit bureau zijn verkocht, brengen doorgaans ongeveer € 23.500 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 83.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 39.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Groningse woningmarkt, waardoor 050Wonen een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tormentilstraat 114.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ulgersmaborg, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Ulgersmaborg Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Ulgersmaborg exclusief?
Ulgersmaborg heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (11 van de ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Groningen. In de komende drie maanden worden nog eens 4 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ulgersmaborg?
In vergelijking met andere gebieden in Groningen zijn de verkoopprijzen in Ulgersmaborg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Groningen van € 380.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tormentilstraat 114.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 437.000 8,7%
-
WOZ 2023€ 402.000 15,2%
-
WOZ 2022€ 349.000 12,2%
-
WOZ 2021€ 311.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 292.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 265.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 255.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Tormentilstraat 114 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Ulgersmaborg die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Ulgersmaborg, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tormentilstraat 114, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ulgersmaborg het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ulgersmaborg, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tormentilstraat 114 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Ulgersmaborg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Tormentilstraat 114. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ulgersmaborg, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ulgersmaborg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ulgersmaborg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tormentilstraat 114 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tormentilstraat 114 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ulgersmaborg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tormentilstraat 114 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tormentilstraat 114, Groningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ulgersmaborg
- Analyse van het biedgedrag in Ulgersmaborg, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tormentilstraat 114 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60