Ga je bieden op een huis?Weet meer met Walter Pro.
Ga je bieden op een huis?Weet meer met Walter Pro.
  1. Home
  2. Gemeente Lochem
  3. Lochem
  4. Tramstraat 41

Ontdek de actuele woningwaarde van Tramstraat 41

Lochem · herenhuis, 3 verd, 4 slp, 171 m²Bewerken

Na Walter

Krijg je alle belangrijke feiten op een presenteerblaadje. Bekijk de meest vergelijkbare transacties in Lochem en omgeving van het afgelopen jaar. Direct online en als PDF beschikbaar.

Voor Walter

Je vraagt ​​je af hoeveel je moet bieden om kans te maken. Je bent gestrest, de huizenjacht voelt oneerlijk aan, de perfecte woning glipt steeds weg en het is tijdrovend om achter de feiten te komen.

11.523 waarderapporten aangemaakt in de afgelopen maand

Altijd goed geïnformeerd de woningmarkt betreden
Alle beschikbare data over een huis, wijk en stad bij elkaar
Bevrijd woningzoekers uit de houdgreep van makelaars
Met data-gedreven advies zetten kopers de makelaar buitenspel

Wat de makelaar en Funda je niet vertellen (maar wij wel).

In Lochem-Noord zijn het afgelopen jaar 178 huizen verkocht, waarvan 22 boven de vraagprijs.

Tramstraat 41
per staat van onderhoud

Berekend op: okt 15, 2020

Datagedreven woningwaarde volgens Walter.

Walter berekent voor hoeveel je Tramstraat 41 veilig kan verbouwen. Zo weet je zeker dat je die marmeren badkamer terugverdient.

Maak altijd vol vertrouwen de beste keuzes rondom jouw woning.

Bekijk de meest recente transacties in Lochem. Deze huizen bepalen de waarde.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen. Check de top 4 recente transacties die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Tramstraat 41.

7241CH · 0,01km afstand

Tramstraat 39

Verkoopdatum

jan 9, 2020

Woonoppervlak

189m²(18 m² groter)

Vraagprijs

€ 469.000 · € 2.481/m²

WOZ waarde 2020

Bestel waarderapport

Bekijk deze en nog 20 extra vergelijkbare woningen

7241CL · 0,16km afstand

Koedijk 5

Verkoopdatum

feb 6, 2020

Woonoppervlak

148m²(23 m² kleiner)

Vraagprijs

€ 469.000 · € 3.169/m²

WOZ waarde 2020

Bestel waarderapport

7241BL · 0,37km afstand

Noorderwal 22-c

Verkoopdatum

feb 25, 2020

Woonoppervlak

127m²(44 m² kleiner)

Vraagprijs

€ 399.000 · € 3.142/m²

WOZ waarde 2020

Bestel waarderapport

7241VG · 0,44km afstand

Weidemolenlaan 11

Verkoopdatum

apr 29, 2019

Woonoppervlak

180m²(9 m² groter)

Vraagprijs

€ 439.000 · € 2.439/m²

WOZ waarde 2020

Bestel waarderapport

Bekijk deze en nog 20 extra vergelijkbare woningen

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Lees het verhaal van Loes→

Vraagprijs per m²

Staat te koop voor:

€ 2.632/m²

Geschatte prijs per m² na verbouwing

Gebasseerd op 4 vergelijkbare woningen

€ 2.661/m²

Onderbouw je onderbuikgevoel met onze data.

Huizenprijzen ontwikkelen snel. Met onze datagedreven waardebepalingen kan je inschatten of het huis scherp geprijsd is. Ontdek hoeveel huizen het afgelopen jaar zijn verkocht en hoe lang ze te koop hebben gestaan.

11.523 waarderapporten aangemaakt in de afgelopen maand

Heeft dit huis eerder te koop gestaan?

Ontdek alle prijspunten van de afgelopen jaren. Heeft Tramstraat 41 recent te koop gestaan, maar toch niet verkocht? Neem deze info mee tijdens een bezichtiging.

11.523 waarderapporten aangemaakt in de afgelopen maand

Prijsontwikkeling afgelopen 10 jaar.

De waarde van een huis ontwikkelt mee met de buurt. Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, hebben we gekeken naar de historische ontwikkeling van de vierkantemeterprijzen.

Alle datagedreven cijfers en feiten verzameld in één rapport.

Elke 60 seconden maakt een huizenjager een waarderapport aan bij Walter Living. En jij?

11.523 waarderapporten aangemaakt in de afgelopen maand

Vergelijkbare huizen.

Krijg alle inside info over 25 vergelijkbare huizen die in het afgelopen jaar zijn verkocht.

Lokale markttrends.

Weet dat er in Lochem gemiddeld 1% onder de vraagprijs wordt geboden.

Dagen op de markt

Staan huizen in Lochem kern korter op de markt dan 35 dagen gemiddeld in Nederland?

Huizen verkocht

De WOZ-waarde van dit herenhuis is met 26% toegenomen sinds 2015.

Het lijkt lastig om puur te vertrouwen op data en op basis daarvan een beslissing te maken. Met Walter was het voor ons meteen raak.

Kocht zijn huis met Walter in Utrecht, NL

Lees het verhaal van Jesse→

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

11.523 waarderapporten aangemaakt in de afgelopen maand

Vind de Walter service voor jou.

Betaal per adres · Zit nergens aan vast

Waarderapport

  • Recente transacties in de buurt
  • Markttrends op de lokale huizenmarkt
  • De woningwaarde volgens Walter
  • Altijd de laatste cijfers
  • WOZ en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Een onderbouwd opknapbudget
  • Onbeperkt huizen bekijken

€ 2,99 per adres

Bestel waarderapport

Betaal per maand · Na maand 1 opzegbaar

Walter Plus

  • Recente transacties in de buurt
  • Markttrends op de lokale huizenmarkt
  • De woningwaarde volgens Walter
  • Altijd de laatste cijfers
  • WOZ en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Een onderbouwd opknapbudget
  • Onbeperkt huizen bekijken

€ 8,99 per maand

Bestel Walter Plus

Veelgestelde vragen

Blijf niet zitten met vragen. Walter geeft antwoord.

  • Wat vet! Tramstraat 41 staat sinds okt 15, 2020 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit herenhuis.

    Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen huis in Lochem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten.

    Met een Walter woningwaarde rapport krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje voor € 2,99 per adres. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tramstraat 41, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden. Wil je meer rapporten bekijken, dan ben je voordeliger uit met een Plus abonnement van € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen data over het Tramstraat 41, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze buurt worden verkocht en dat dit meer is dan de markttrends in Lochem.

    Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lochem kern het doet, vergeleken met Lochem, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lochem kern, Lochem of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Tramstraat 41 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit herenhuis en de trends in Lochem kern kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Tramstraat 41. Met een abonnement op Walter Plus kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lochem kern, Lochem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand. Eerst zien, dan geloven? Koop dan een enkel Walter waarderingsrapport voor € 2,99.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van het huis
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lochem kern
    • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lochem kern
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Tramstraat 41 voor € 14,95
  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

    Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Pro, tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle data die Walter Living gebruikt is afkomstig van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid.

    Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

  • Ja. Walter Pro is ontworpen om je te helpen een winnend bod uit te brengen. We je graag met het bieden op Tramstraat 41, Lochem.

    Walter Pro bevat een gedetailleerd rapport met alle belangrijke factoren voor dit herenhuis. Een Walter-data-analist leidt je door het biedgedrag in Lochem kern, hoeveel mensen bieden onder de vraagprijs, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie biedstrategieën met gegevens. Elke strategie laat u precies zien hoeveel kans u heeft om Tramstraat 41 winnen.

    We geven je advies op basis van je voorkeuren. Als je echt verliefd bent op Tramstraat 41, raden we je aan all-in te gaan. Het aan jou om te beslissen wat je wil bieden op Tramstraat 41.

    Kortom, met Walter Pro wordt je door de feiten geleid door een Walter data-analist:

    • Help bij het maken van het perfecte aanbod
    • Een op gegevens gebaseerde aanbiedingsstrategie voor Tramstraat 41, Lochem
    • Exacte transactieprijzen van vergelijkbare woningen in Lochem kern
    • Analyse van biedgedrag in Lochem kern
    • Help totdat je een huis koopt

    Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Pro

  • De WOZ-waarde voor Tramstraat 41, Lochem was € 363.000 in 2019. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tramstraat 41 in Lochem door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.