Treubstraat 28

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Treubstraat 28 6535 ZJ Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

Treubstraat 28
Vraagprijs
€ 469.000
Energielabel
C
Wonen
109m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.560 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Treubstraat 28.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hatert, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 57.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 81.000 en € 123.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. Verkocht in Nijmegen?

Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 huizen in Nijmegen verkocht, goed voor een bescheiden marktaandeel van 2%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.500 boven de vraagsom op.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagsom schommelen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Nijmeegse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Treubstraat 28.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hatert, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Hatert Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hatert?

Hatert heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (98 van de ongeveer 1.470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nijmegen. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Hatert zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Hatert noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt Hatert een betaalbaardere optie dan andere delen van Nijmegen, waar de gemiddelde prijs op € 410.000 ligt.

Treubstraat 28

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Treubstraat 28.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hatert

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.