
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Triosingel 38 4101 XC Culemborg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.550 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Buitenwijken, Culemborg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 76.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is P!M Wonen in Culemborg?
P!M Wonen heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Culemborg, met succes ongeveer 74 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 28% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, gemiddeld € 24.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Triosingel 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Buitenwijken, Culemborg.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Buitenwijken Culemborg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Dreven aantrekkelijk?
Dreven heeft een levendige woningmarkt, met 29,0% van de woningen (40 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Culemborg. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met slechts één nieuwe aanbieding die de komende drie maanden wordt verwacht. In vergelijking met andere gebieden in Culemborg zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Culemborg van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Triosingel 38.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 332.000 7,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000 59,5%
-
WOZ 2024€ 309.000 40,5%
-
WOZ 2023€ 220.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Triosingel 38 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Culemborg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oude Buitenwijken die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oude Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Triosingel 38, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Culemborg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oude Buitenwijken het doet vergeleken met Culemborg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Triosingel 38 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oude Buitenwijken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Triosingel 38. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Buitenwijken
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Buitenwijken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Triosingel 38 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Triosingel 38 in Culemborg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Buitenwijken, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Triosingel 38 in Culemborg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Culemborg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Triosingel 38, Culemborg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oude Buitenwijken
- Analyse van het biedgedrag in Oude Buitenwijken, Culemborg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Triosingel 38 in Culemborg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60