Tronderweg 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tronderweg 3 8423 VG Makkinga · Aangeboden op funda.nl

Tronderweg 3
Vraagprijs
€ 785.000
Energielabel
D
Wonen
113m²
Bouwjaar
1900
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.934 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tronderweg 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Makkinga-Buitengebied, Makkinga

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 135.000 boven de vraagprijs tot € 150.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 785.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie in dit prijssegment.

Hoe succesvol is SNOEK Makelaars in Ooststellingwerf?

SNOEK Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ooststellingwerf, met de verkoop van ongeveer 32 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16%. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 22.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 105.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt en de effectiviteit van het kantoor in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tronderweg 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Makkinga-Buitengebied, Makkinga.

Begrijp de huizenprijzen in Makkinga-Buitengebied Makkinga, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Makkinga-Buitengebied?

Makkinga-Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Makkinga-Buitengebied?

In vergelijking met andere regio's in Ooststellingwerf zijn de verkoopprijzen in Makkinga-Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 390.000 in andere delen van Ooststellingwerf.

Tronderweg 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tronderweg 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 785.000 5,0%
  • WOZ 2023
    € 747.000 17,6%
  • WOZ 2022
    € 635.000 57,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 675.000
  • WOZ 2021
    € 403.000 -3,1%
  • WOZ 2020
    € 416.000 6,9%
  • WOZ 2019
    € 389.000 3,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Makkinga-Buitengebied

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Tronderweg 3 is sinds 27 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Makkinga kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tronderweg 3, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Tronderweg 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Makkinga.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Makkinga-Buitengebied het doet vergeleken met Makkinga, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Makkinga-Buitengebied, Makkinga of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Tronderweg 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Makkinga-Buitengebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Tronderweg 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Makkinga-Buitengebied, Makkinga of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Makkinga-Buitengebied
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Makkinga-Buitengebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Tronderweg 3 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tronderweg 3 in Makkinga.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Makkinga-Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tronderweg 3 in Makkinga je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Makkinga.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Tronderweg 3, Makkinga
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Makkinga-Buitengebied
  • Analyse van het biedgedrag in Makkinga-Buitengebied, Makkinga
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tronderweg 3 in Makkinga met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.