
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Troubadour 7 1188 CX Amstelveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.829 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 tot € 120.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 745.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 95.000 en € 166.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft FELIX Verkocht in Amstelveen?
FELIX, een boutique makelaarskantoor in Amstelveen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2% in de lokale markt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij FELIX te koop staan verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste aanbiedingen meestal rond de € 10.000 boven de vraagsprijs schommelen.
Waarom Kiezen voor FELIX voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun gerichte aanpak en lokale expertise steekt FELIX boven de rest uit in de Amstelveense vastgoedmarkt, waardoor ze een aantrekkelijke keuze zijn voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Troubadour 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen.
Begrijp de huizenprijzen in Waardhuizen, Middenhoven Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waardhuizen, Middenhoven?
Waardhuizen, Middenhoven heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (144 van ongeveer 2.960) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amstelveen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 36 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Waardhuizen, Middenhoven?
In vergelijking met andere wijken in Amstelveen zijn de verkoopprijzen in Waardhuizen, Middenhoven noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Amstelveen van € 670.000 ligt, wat suggereert dat Waardhuizen, Middenhoven niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Troubadour 7.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 745.000
-
WOZ 2024€ 652.000 -1,8%
-
WOZ 2023€ 664.000 21,8%
-
WOZ 2022€ 545.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 489.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 460.000 2,2%
-
WOZ 2019€ 450.000 10,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Troubadour 7 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amstelveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Waardhuizen, Middenhoven die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Troubadour 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Waardhuizen, Middenhoven het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Troubadour 7 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Waardhuizen, Middenhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Troubadour 7. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waardhuizen, Middenhoven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Waardhuizen, Middenhoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Troubadour 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Troubadour 7 in Amstelveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waardhuizen, Middenhoven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Troubadour 7 in Amstelveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Amstelveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Troubadour 7, Amstelveen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Waardhuizen, Middenhoven
- Analyse van het biedgedrag in Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Troubadour 7 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60