Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Tuinderslaan 24 6713 HG Ede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ede-West, Ede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 112.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat in het midden van de zomer van 2021 werd waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Bolthof van den Top in de vastgoedmarkt van Ede?
Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Ede, met succes ongeveer 52 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% te hebben veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 85.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Ede, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinderslaan 24.
Heideoordlaan 12
|
Tuinderslaan 16
|
Vossenakker 28
|
van Borsselelaan 39
|
|
| Vraagprijs |
€ 1.295.000
+99,2%
|
€ 547.500
-15,8%
|
€ 749.000
+15,2%
|
€ 850.000
+30,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 543.909 | € 715.863 | € 853.190 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | — | 9 maanden geleden | 4 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2005 | 1920 | 1956 | 1955 |
| Woonopp. | 346 m² +120,4% | 156 m² -0,6% | 156 m² -0,6% | 147 m² -6,4% |
| Energielabel |
|
E
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ede-West, Ede.
Begrijp de huizenprijzen in Ede-West Ede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Ede-West een populaire woningmarkt?
Ede-West heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (217 van ongeveer 4.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor het gebied. Dit duidt op geen significante schaarste in Ede-West, met nog eens 58 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Ede-West?
In vergelijking met andere wijken in Ede, heeft Ede-West hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Ede, waar de gemiddelde prijs € 460.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tuinderslaan 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000 36,0%
-
WOZ 2024€ 482.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 467.000 8,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 430.000 17,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2021€ 366.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Tuinderslaan 24 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tuinderslaan 24, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tuinderslaan 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ede-West het doet vergeleken met Ede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ede-West, Ede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tuinderslaan 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ede-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Tuinderslaan 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ede-West, Ede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ede-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ede-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tuinderslaan 24 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tuinderslaan 24 in Ede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ede-West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tuinderslaan 24 in Ede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tuinderslaan 24, Ede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ede-West
- Analyse van het biedgedrag in Ede-West, Ede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tuinderslaan 24 in Ede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
