Tuindorpweg 47

Weet direct wat je moet bieden op Tuindorpweg 47 9753 JC Haren Gn · Aangeboden op funda.nl

Tuindorpweg 47
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
C
Wonen
118m²
Bouwjaar
1921
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.252 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tuindorpweg 47.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tuindorp, Haren Gn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 73.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 101.000 en € 144.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Aimée Staal Makelaardij in Haren Gn?

Aimée Staal Makelaardij steekt eruit als een toonaangevende makelaardij in Haren Gn, met ongeveer 19 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 81.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 61.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tuindorpweg 47.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp, Haren Gn.

Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp Haren Gn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Tuindorp woningmarkt?

Tuindorp heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (7 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Tuindorp zich tot andere gebieden in Groningen?

In vergelijking met andere wijken in Groningen ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 in Tuindorp dicht bij het algemene gemiddelde van € 380.000, wat suggereert dat de vraag er niet bijzonder hoog of laag is.

Tuindorpweg 47

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tuindorpweg 47.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 475.000 29,4%
  • WOZ 2024
    € 372.000 -0,5%
  • WOZ 2023
    € 374.000 9,7%
  • WOZ 2022
    € 341.000 33,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 256.000 -3,4%
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2020
    € 265.000 10,9%
  • WOZ 2019
    € 239.000 3,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tuindorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Tuindorpweg 47 staat sinds 5 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Haren Gn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tuindorpweg 47, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Tuindorpweg 47, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haren Gn.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Tuindorp het doet vergeleken met Haren Gn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp, Haren Gn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Tuindorpweg 47 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Tuindorp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Tuindorpweg 47. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp, Haren Gn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuindorp
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Tuindorpweg 47 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tuindorpweg 47 in Haren Gn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuindorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tuindorpweg 47 in Haren Gn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Haren Gn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Tuindorpweg 47, Haren Gn
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tuindorp
  • Analyse van het biedgedrag in Tuindorp, Haren Gn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tuindorpweg 47 in Haren Gn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Haren Gn kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.