Tuinenhof 10

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tuinenhof 10 1851 ZR Heiloo · Aangeboden op funda.nl

Tuinenhof 10
Vraagprijs
€ 500.000
Energielabel
C
Wonen
115m²
Bouwjaar
1995
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.798 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tuinenhof 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuid Oost, Heiloo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe competitief zijn biedingen op woningen van € 500.000 in deze regio?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 500.000 zeer competitieve biedingen aantrekken. De laatste biedingen lagen tussen de € 35.000 en € 68.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de zomer van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 57.000 en € 90.000 boven de vraagprijs uitkomen. Dit benadrukt de grote vraag en het snelle tempo van de huidige woningmarkt voor dit type woningen.

Hoe succesvol is Kuyper & Blom Makelaars op de woningmarkt in Heiloo?

Kuyper & Blom Makelaars valt op als een van de toonaangevende makelaars in Heiloo, met een marktaandeel van 26% en ongeveer 66 verkochte woningen in het afgelopen jaar. De meeste huizen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden verkocht voor een prijs die dicht bij de vraagprijs ligt. Gemiddeld ligt het winnend bod zo’n € 14.500 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 57.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of te verkopen in Heiloo? Deze cijfers laten zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en onderstrepen het sterke track record van dit makelaarskantoor.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinenhof 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid Oost, Heiloo.

Begrijp de huizenprijzen in Zuid Oost Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Zuid Oost?

Zuid Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (32 van ongeveer 630) die vorig jaar van eigenaar verwisselden—een gemiddelde omloop voor Heiloo. Er is momenteel geen extra schaarste in dit gebied, met een verwachte zes nieuwe aanbiedingen in de komende drie maanden.

Zijn de woningprijzen concurrerend in Zuid Oost?

In vergelijking met andere buurten in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Zuid Oost noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een evenwichtige vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 560.000 in andere delen van Heiloo.

Tuinenhof 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tuinenhof 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 500.000 66,7%
  • WOZ 2025
    € 447.000 -0,9%
  • WOZ 2024
    € 451.000 3,4%
  • WOZ 2023
    € 436.000 27,1%
  • WOZ 2022
    € 343.000 5,5%
  • WOZ 2021
    € 325.000 6,6%
  • WOZ 2020
    € 305.000 7,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 285.000 12,7%
  • Te koop
    € 295.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zuid Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Tuinenhof 10 is sinds 12 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heiloo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tuinenhof 10, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Tuinenhof 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zuid Oost het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuid Oost, Heiloo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Tuinenhof 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zuid Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Tuinenhof 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuid Oost, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuid Oost
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuid Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Tuinenhof 10 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tuinenhof 10 in Heiloo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuid Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tuinenhof 10 in Heiloo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heiloo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Tuinenhof 10, Heiloo
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zuid Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Zuid Oost, Heiloo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tuinenhof 10 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.