
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tuinstraat 15 4251 XM Werkendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.454 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vervoornepolder noord, Werkendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hofstede Makelaardij in Werkendam?
Hofstede Makelaardij Werkendam heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in de regio, met succes ongeveer 23 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 30% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Werkendam benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vervoornepolder noord, Werkendam.
Begrijp de huizenprijzen in Vervoornepolder noord Werkendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vervoornepolder Noord?
Vervoornepolder Noord heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (7 van ongeveer 390) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Er worden de komende drie maanden nog 2 woningen verwacht die te koop komen, wat deze schaarste mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vervoornepolder Noord?
In vergelijking met andere regio's in Altena zijn de verkoopprijzen in Vervoornepolder Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij de totale gemiddelde prijs in Altena van € 450.000 ligt. Dit suggereert dat Vervoornepolder Noord niet bijzonder aantrekkelijk is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tuinstraat 15.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2025€ 390.000 8,0%
-
WOZ 2024€ 361.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 347.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 290.000 8,6%
-
WOZ 2020€ 267.000 1,5%
-
WOZ 2019€ 263.000 11,9%
-
WOZ 2018€ 235.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tuinstraat 15, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Werkendam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vervoornepolder noord het doet, vergeleken met Werkendam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vervoornepolder noord, Werkendam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Tuinstraat 15 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Vervoornepolder noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Tuinstraat 15. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vervoornepolder noord, Werkendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vervoornepolder noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Vervoornepolder noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tuinstraat 15 in Werkendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Vervoornepolder noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Tuinstraat 15 in Werkendam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Werkendam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Tuinstraat 15, Werkendam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vervoornepolder noord
- Analyse van het biedgedrag in Vervoornepolder noord, Werkendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Tuinstraat 15, Werkendam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60