Weet direct wat je moet bieden op Tulpstraat 13 1738 CA Waarland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.321 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waarland (woonkern), Waarland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 345.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 46.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Verkopen Huizen Voor bij Bakker Schoon Makelaardij B.V.?
Bakker Schoon Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 113 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 3.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 15.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waarland (woonkern), Waarland.
Begrijp de huizenprijzen in Waarland (woonkern) Waarland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waarland?
Waarland, een rustige woonwijk, heeft een stabiele woningmarkt met slechts 3,0% van de huizen (20 van ongeveer 670) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat de typische trends voor Schagen weerspiegelt. Er is geen significante schaarste aan woningen, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Waarland zich tot andere gebieden?
Wat betreft woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Waarland op € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan andere delen van Schagen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt. Dit geeft aan dat Waarland noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tulpstraat 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 345.000 68,3%
-
WOZ 2024€ 274.000 15,6%
-
WOZ 2023€ 237.000 5,8%
-
WOZ 2022€ 224.000 12,0%
-
WOZ 2021€ 200.000 1,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 197.000 8,8%
-
Te koop€ 199.500
-
WOZ 2019€ 181.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Tulpstraat 13 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Waarland wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Waarland (woonkern) die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Waarland (woonkern), Waarland of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tulpstraat 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waarland.
Als je de precieze data wil weten over hoe Waarland (woonkern) het doet vergeleken met Waarland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waarland (woonkern), Waarland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tulpstraat 13 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Waarland (woonkern) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Tulpstraat 13. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waarland (woonkern), Waarland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waarland (woonkern)
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waarland (woonkern)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tulpstraat 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tulpstraat 13 in Waarland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waarland (woonkern), hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tulpstraat 13 in Waarland je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Waarland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tulpstraat 13, Waarland
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Waarland (woonkern)
- Analyse van het biedgedrag in Waarland (woonkern), Waarland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tulpstraat 13 in Waarland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60