
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Tulpstraat 30 7102 CR Winterswijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 370.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoe succesvol is RGO Makelaars in Winterswijk?
RGO Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Winterswijk, met de verkoop van ongeveer 73 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 25%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 18.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 44.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Winterswijk-Zuidwest Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest?
Winterswijk-Zuidwest heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,0% van de woningen (39 van ongeveer 1.010) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Winterswijk-Zuidwest?
Vergeleken met andere delen van Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Winterswijk-Zuidwest gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Winterswijk-Zuidwest niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tulpstraat 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 370.000 87,3%
-
WOZ 2024€ 242.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 245.000 7,9%
-
WOZ 2022€ 227.000 13,5%
-
WOZ 2021€ 200.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 191.000 18,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Tulpstraat 30 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Winterswijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Winterswijk-Zuidwest die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tulpstraat 30, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk.
Als je de precieze data wil weten over hoe Winterswijk-Zuidwest het doet vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tulpstraat 30 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Winterswijk-Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Tulpstraat 30. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Winterswijk-Zuidwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tulpstraat 30 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tulpstraat 30 in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Winterswijk-Zuidwest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tulpstraat 30 in Winterswijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Winterswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tulpstraat 30, Winterswijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Winterswijk-Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tulpstraat 30 in Winterswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60