Weet direct wat je moet bieden op Tureluur 76 8281 EZ Genemuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.653 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vogelbuurt, Genemuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Vogelbuurt in Genemuiden.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Vogelbuurt.
Wat is de huidige staat van de Vogelbuurt woningmarkt?
Vogelbuurt heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (15 van ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zwartewaterland. Momenteel zijn er geen woningen te koop, maar er worden in de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vogelbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Zwartewaterland zijn de verkoopprijzen in Vogelbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een evenwichtige vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 360.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tureluur 76.
-
WOZ 2024€ 302.000 -4,7%
-
WOZ 2023€ 317.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 275.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 249.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 230.000 12,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 239.500
-
WOZ 2019€ 205.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 196.000 4,8%
-
WOZ 2017€ 187.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Lees het bestemmingsplanEen goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2029.
Meer informatie op EP-onlineExtra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Meer informatie op KCAFVragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Tureluur 76 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Genemuiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Vogelbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Vogelbuurt, Genemuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Tureluur 76, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Genemuiden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vogelbuurt het doet vergeleken met Genemuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelbuurt, Genemuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tureluur 76 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vogelbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Tureluur 76. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelbuurt, Genemuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vogelbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tureluur 76 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tureluur 76 in Genemuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vogelbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tureluur 76 in Genemuiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Genemuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tureluur 76, Genemuiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vogelbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vogelbuurt, Genemuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tureluur 76 in Genemuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60