
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Turennesingel 90 6663 GV Lent · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.180 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lent, Lent
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 645.000 variëren van € 88.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een zeer actieve vastgoedmarkt. In lijn met de trends die we eind zomer 2021 zagen, verwachten we nu dat succesvolle biedingen nog agressiever moeten zijn, met verwachte biedingen tussen de € 121.000 en € 148.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in deze buurt, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal om je weg te vinden in de huidige competitieve Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Kolmeijer Makelaars op de Nijmeegse vastgoedmarkt?
Kolmeijer Makelaars Nijmegen steekt eruit als een van de grootste makelaars in de gemeente Nijmegen, met een indrukwekkend marktaandeel van 11% en het verkopen van ongeveer 175 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die bij Kolmeijer Makelaars te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen zich bevinden binnen € 56.000 boven de vraagprijs, en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 116.000 boven de vraagprijs bereikte. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Nijmegen, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Turennesingel.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lent, Lent.
Begrijp de huizenprijzen in Lent Lent, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lent?
Lent ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (122 van ongeveer 3.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Nijmegen. Er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt, wat deze situatie iets zou kunnen verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lent zich tot Nijmegen?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Lent op € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 410.000 gemiddelde in andere delen van Nijmegen. Dit suggereert dat Lent niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen, wat wijst op een gebalanceerde vraag.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Turennesingel 90.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 645.000
-
WOZ 2025€ 527.000 3,5%
-
WOZ 2024€ 509.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 482.000 26,2%
-
WOZ 2022€ 382.000 1,9%
-
WOZ 2021€ 375.000 8,4%
-
WOZ 2020€ 346.000 12,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Turennesingel 90, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lent.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lent het doet, vergeleken met Lent, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lent, Lent of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Turennesingel 90 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lent kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Turennesingel 90. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lent, Lent of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lent
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lent
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Turennesingel 90 in Lent.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lent, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Turennesingel 90 in Lent je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lent.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Turennesingel 90, Lent
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lent
- Analyse van het biedgedrag in Lent, Lent
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Turennesingel 90, Lent was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60