Weet direct wat je moet bieden op Uiterdijk 156 3195 GK Pernis Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.107 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Pernis, Pernis Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Uiterdijk 156.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pernis, Pernis Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Pernis Pernis Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Pernis?
Pernis heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (93 van ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Pernis?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Pernis redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Pernis niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Uiterdijk 156.
-
WOZ 2024€ 671.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 632.000 13,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 558.000 6,7%
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2021€ 523.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 498.000 3,1%
-
WOZ 2019€ 483.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 460.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mei 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Uiterdijk 156 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Pernis Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Pernis die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Pernis, Pernis Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Uiterdijk 156, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Pernis Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Pernis het doet vergeleken met Pernis Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pernis, Pernis Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Uiterdijk 156 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Pernis kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Uiterdijk 156. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pernis, Pernis Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Pernis
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Pernis
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Uiterdijk 156 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Uiterdijk 156 in Pernis Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Pernis, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Uiterdijk 156 in Pernis Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Pernis Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Uiterdijk 156, Pernis Rotterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Pernis
- Analyse van het biedgedrag in Pernis, Pernis Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Uiterdijk 156 in Pernis Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60