Weet direct wat je moet bieden op Uiterdijk 31 4011 ET Zoelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.921 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zoelen, Zoelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Uiterdijk 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zoelen, Zoelen.
Begrijp de huizenprijzen in Zoelen Zoelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zoelen?
Zoelen heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (18 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht, wat zorgt voor een constante stroom van opties voor kopers.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zoelen zich tot Buren?
In vergelijking met andere wijken in Buren zijn de verkoopprijzen in Zoelen relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 590.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Buren. Deze consistentie suggereert dat Zoelen niet bijzonder gewilder is dan de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Uiterdijk 31.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 795.000 73,8%
-
WOZ 2024€ 730.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 700.000 11,1%
-
WOZ 2022€ 630.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 560.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 540.000 13,7%
-
WOZ 2019€ 475.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 nov 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Uiterdijk 31 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zoelen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Zoelen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Zoelen, Zoelen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Uiterdijk 31, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoelen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zoelen het doet vergeleken met Zoelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zoelen, Zoelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Uiterdijk 31 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Zoelen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Uiterdijk 31. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zoelen, Zoelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zoelen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zoelen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Uiterdijk 31 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Uiterdijk 31 in Zoelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zoelen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Uiterdijk 31 in Zoelen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zoelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Uiterdijk 31, Zoelen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zoelen
- Analyse van het biedgedrag in Zoelen, Zoelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Uiterdijk 31 in Zoelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60