
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Utrechtseweg 225-3 6812 AD Arnhem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klingelbeek e.o., Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 525.000?
Ben je benieuwd naar de recente biedtrends voor woningen met een vraagprijs van ongeveer € 525.000? Onze nieuwste vastgoeddata laten zien dat succesvolle biedingen varieerden van € 30.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs, vergelijkbaar met de concurrerende marktomstandigheden van eind zomer 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat winnende biedingen waarschijnlijk tussen de € 48.000 en € 96.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit onderstreept de aanhoudende vraag en hevige concurrentie voor deze woningen.
Hoe competitief zijn woningverkopen bij Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij?
Wil je een huis kopen of verkopen via Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij? In het afgelopen jaar heeft dit makelaarskantoor ongeveer 27 woningen verkocht, waarbij huizen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs werden verkocht. De hoogste geregistreerde bieding liep zelfs op tot € 56.000 boven de vraagprijs, maar de meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 40.500 boven de vraagprijs. Deze cijfers laten zien hoe competitief de lokale woningmarkt is en helpen kopers en verkopers om realistische verwachtingen te hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtseweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klingelbeek e.o., Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in Klingelbeek e.o. Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klingelbeek?
Klingelbeek en de omgeving ervaren een langzame woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (21 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Arnhem. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 8 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Klingelbeek zich tot Arnhem?
Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, heeft Klingelbeek een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Arnhem van € 350.000. Dit suggereert dat Klingelbeek niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Utrechtseweg 225-3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000 94,4%
-
WOZ 2025€ 409.000 16,2%
-
WOZ 2024€ 352.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 364.000 18,6%
-
WOZ 2022€ 307.000 -5,0%
-
WOZ 2021€ 323.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 307.000 15,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Utrechtseweg 225-3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Arnhem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Klingelbeek e.o. het doet, vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Klingelbeek e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Utrechtseweg 225-3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Klingelbeek e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Utrechtseweg 225-3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Klingelbeek e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klingelbeek e.o.
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Klingelbeek e.o.
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Utrechtseweg 225-3 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Klingelbeek e.o., hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Utrechtseweg 225-3 in Arnhem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Arnhem.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Utrechtseweg 225-3, Arnhem
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Klingelbeek e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Klingelbeek e.o., Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Utrechtseweg 225-3, Arnhem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60