Utrechtseweg 225-3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Utrechtseweg 225-3 6812 AD Arnhem · Aangeboden op funda.nl

Utrechtseweg 225-3
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
C
Wonen
98m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Utrechtseweg 225-3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klingelbeek e.o., Arnhem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 525.000?

Ben je benieuwd naar de recente biedtrends voor woningen met een vraagprijs van ongeveer € 525.000? Onze nieuwste vastgoeddata laten zien dat succesvolle biedingen varieerden van € 30.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs, vergelijkbaar met de concurrerende marktomstandigheden van eind zomer 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat winnende biedingen waarschijnlijk tussen de € 48.000 en € 96.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit onderstreept de aanhoudende vraag en hevige concurrentie voor deze woningen.

Hoe competitief zijn woningverkopen bij Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij?

Wil je een huis kopen of verkopen via Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij? In het afgelopen jaar heeft dit makelaarskantoor ongeveer 27 woningen verkocht, waarbij huizen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs werden verkocht. De hoogste geregistreerde bieding liep zelfs op tot € 56.000 boven de vraagprijs, maar de meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 40.500 boven de vraagprijs. Deze cijfers laten zien hoe competitief de lokale woningmarkt is en helpen kopers en verkopers om realistische verwachtingen te hebben.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtseweg 225-3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klingelbeek e.o., Arnhem.

Begrijp de huizenprijzen in Klingelbeek e.o. Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klingelbeek?

Klingelbeek en de omgeving ervaren een langzame woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (21 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Arnhem. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 8 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen in Klingelbeek zich tot Arnhem?

Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, heeft Klingelbeek een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Arnhem van € 350.000. Dit suggereert dat Klingelbeek niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.

Utrechtseweg 225-3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Utrechtseweg 225-3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 525.000 94,4%
  • WOZ 2024
    € 352.000 -3,3%
  • WOZ 2023
    € 364.000 18,6%
  • WOZ 2022
    € 307.000 -5,0%
  • WOZ 2021
    € 323.000 5,2%
  • WOZ 2020
    € 307.000 15,0%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 285.000
  • WOZ 2019
    € 267.000 9,4%
  • WOZ 2018
    € 244.000 5,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Klingelbeek e.o.

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Utrechtseweg 225-3 staat sinds 14 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Utrechtseweg 225-3, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Utrechtseweg 225-3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Klingelbeek e.o. het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klingelbeek e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Utrechtseweg 225-3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Klingelbeek e.o. kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Utrechtseweg 225-3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klingelbeek e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Klingelbeek e.o.
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klingelbeek e.o.
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Utrechtseweg 225-3 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Utrechtseweg 225-3 in Arnhem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Klingelbeek e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Utrechtseweg 225-3 in Arnhem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Arnhem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Utrechtseweg 225-3, Arnhem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Klingelbeek e.o.
  • Analyse van het biedgedrag in Klingelbeek e.o., Arnhem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Utrechtseweg 225-3 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.