
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Valeriuslaan 61 7333 EE Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.986 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Componistenkwartier, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 298.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 52.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Buurman Makelaardij in Apeldoorn?
Buurman Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Apeldoorn, met succes ongeveer 108 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat geregistreerd is, een verbazingwekkende € 71.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Apeldoornse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriuslaan 61.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Componistenkwartier, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Componistenkwartier Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Componistenkwartier?
Componistenkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (49 van ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat relatief typisch is voor Apeldoorn. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Componistenkwartier?
In vergelijking met andere gebieden in Apeldoorn zijn de woningprijzen in Componistenkwartier gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 460.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Componistenkwartier niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valeriuslaan 61.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 298.500
-
WOZ 2024€ 285.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 284.000 24,6%
-
WOZ 2022€ 228.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 206.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 191.000 9,1%
-
WOZ 2019€ 175.000 8,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mei 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Valeriuslaan 61 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Apeldoorn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Componistenkwartier die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Componistenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Valeriuslaan 61, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Componistenkwartier het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Componistenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valeriuslaan 61 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Componistenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Valeriuslaan 61. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Componistenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Componistenkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Componistenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valeriuslaan 61 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valeriuslaan 61 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Componistenkwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Valeriuslaan 61 in Apeldoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valeriuslaan 61, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Componistenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Componistenkwartier, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valeriuslaan 61 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60