
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Valkenstede 41 7905 BP Hoogeveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.800 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wolfsbos, Hoogeveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 29.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 175.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 31.000 en € 44.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Woonaccent Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Hoogeveen?
Woonaccent Makelaars in Hoogeveen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes huizen verkocht, wat een bescheiden 2% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de hoogste biedingen ook dicht bij dit bedrag liggen. Typisch vallen de meeste biedingen binnen het bereik van de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele marktomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenstede 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolfsbos, Hoogeveen.
Begrijp de huizenprijzen in Wolfsbos Hoogeveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wolfsbos?
Wolfsbos heeft een populaire woningmarkt met een omloopsnelheid van 4,0% vorig jaar, aangezien 47 van de ongeveer 1.110 woningen van eigenaar verwisselden—typisch voor Hoogeveen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Wolfsbos?
In vergelijking met andere buurten in Hoogeveen heeft Wolfsbos relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid aangeeft. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Hoogeveen, waar de gemiddelde prijs € 370.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valkenstede 41.
-
Te koop€ 175.000 176,7%
-
WOZ 2025€ 126.000 4,1%
-
WOZ 2024€ 121.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 111.000 37,0%
-
WOZ 2022€ 81.000 28,6%
-
WOZ 2021€ 63.000 10,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 75.000 -5,1%
-
Te koop€ 79.000
-
WOZ 2020€ 57.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Valkenstede 41 is sinds 23 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoogeveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Valkenstede 41, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Valkenstede 41, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogeveen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wolfsbos het doet vergeleken met Hoogeveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolfsbos, Hoogeveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valkenstede 41 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Wolfsbos kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Valkenstede 41. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolfsbos, Hoogeveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wolfsbos
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wolfsbos
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valkenstede 41 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valkenstede 41 in Hoogeveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wolfsbos, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Valkenstede 41 in Hoogeveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hoogeveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valkenstede 41, Hoogeveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wolfsbos
- Analyse van het biedgedrag in Wolfsbos, Hoogeveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valkenstede 41 in Hoogeveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60