Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Valkruid 10 8471 WJ Wolvega · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.414 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wolvega-De Heidepolle, Wolvega
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke stijging ten opzichte van eerdere verkopen, waar biedingen doorgaans tussen de € 30.000 en € 34.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 285.000 werden aangeboden. Opvallend is dat dit biedgedrag de dynamiek weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoeveel Huizen Heeft RMW Makelaars Verkocht in Wolvega Vorig Jaar?
RMW Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 huizen in Wolvega succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs lag. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 13.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in Wolvega weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkruid 10.
Valkruid 29
|
Zonnedauw 19
|
Zonnedauw 1
|
Govert Flinckstraat 31
|
|
| Vraagprijs |
€ 249.000
-12,6%
|
€ 275.000
-3,5%
|
€ 269.000
-5,6%
|
€ 275.000
-3,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 310.400 | € 334.310 | € 306.557 | € 316.106 |
| Verkocht | 2 jaar en 8 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden | 11 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1981 | 1981 | 1980 | 1975 |
| Woonopp. | 120 m² +33,3% | 120 m² +33,3% | 109 m² +21,1% | 96 m² +6,7% |
| Energielabel |
A
|
B
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolvega-De Heidepolle, Wolvega.
Begrijp de huizenprijzen in Wolvega-De Heidepolle Wolvega, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Wolvega-De Heidepolle aantrekkelijk?
Wolvega-De Heidepolle heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (22 van ongeveer 490) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Weststellingwerf. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wolvega-De Heidepolle?
In vergelijking met andere regio's in Weststellingwerf heeft Wolvega-De Heidepolle relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 400.000 in andere delen van Weststellingwerf.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valkruid 10.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000 15,1%
-
WOZ 2024€ 232.000 -2,5%
-
WOZ 2023€ 238.000 17,2%
-
WOZ 2022€ 203.000 7,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 feb 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Valkruid 10 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wolvega wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Wolvega-De Heidepolle die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Wolvega-De Heidepolle, Wolvega of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Valkruid 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wolvega.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wolvega-De Heidepolle het doet vergeleken met Wolvega, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wolvega-De Heidepolle, Wolvega of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valkruid 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Wolvega-De Heidepolle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Valkruid 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wolvega-De Heidepolle, Wolvega of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wolvega-De Heidepolle
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wolvega-De Heidepolle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valkruid 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valkruid 10 in Wolvega.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wolvega-De Heidepolle, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Valkruid 10 in Wolvega je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wolvega.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valkruid 10, Wolvega
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wolvega-De Heidepolle
- Analyse van het biedgedrag in Wolvega-De Heidepolle, Wolvega
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valkruid 10 in Wolvega met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
