
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Valtherlaan 233 7815 BE Emmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.353 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Emmermeer, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is Marcel van Dam Makelaardij in Emmen?
Marcel van Dam Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Emmen, met de verkoop van ongeveer 42 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Huizen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 26.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Emmen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valtherlaan 233.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmermeer, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Emmermeer Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Emmermeer?
Emmermeer heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (81 van de ongeveer 1.220) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Emmermeer concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Emmen zijn de woningprijzen in Emmermeer gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Emmermeer niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Valtherlaan 233.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 316.000 7,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 4,8%
-
WOZ 2024€ 293.000 10,6%
-
WOZ 2023€ 265.000 28,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Valtherlaan 233 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Emmen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Emmermeer die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Emmermeer, Emmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Valtherlaan 233, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Emmermeer het doet vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmermeer, Emmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Valtherlaan 233 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Emmermeer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Valtherlaan 233. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmermeer, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Emmermeer
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmermeer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Valtherlaan 233 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Valtherlaan 233 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Emmermeer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Valtherlaan 233 in Emmen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Emmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Valtherlaan 233, Emmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Emmermeer
- Analyse van het biedgedrag in Emmermeer, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Valtherlaan 233 in Emmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60