
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Van Adrichemstraat 379 2614 BS Delft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.601 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kuyperwijk-Noord, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 55.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Silfhout & Hogetoorn verkocht in Delft?
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 201 woningen in Delft verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 14.500 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen op de markt?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Delftse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Adrichemstraat 379.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kuyperwijk-Noord, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Kuyperwijk-Noord Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kuyperwijk-Noord?
Kuyperwijk-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 18,5% van de woningen (43 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselden—dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 8 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een blijvende beschikbaarheid.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kuyperwijk-Noord?
In vergelijking met andere buurten in Delft ligt de gemiddelde verkoopprijs in Kuyperwijk-Noord op een concurrerende € 190.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 430.000 in de stad. Dit suggereert dat, hoewel het gebied niet bijzonder gewild is, het een betaalbare optie blijft voor potentiële huiseigenaren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Adrichemstraat 379.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 335.000 57,7%
-
WOZ 2024€ 242.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 239.000 14,4%
-
WOZ 2022€ 209.000 5,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 198.000 7,0%
-
Te koop€ 225.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 apr 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Van Adrichemstraat 379 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Delft wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Kuyperwijk-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Kuyperwijk-Noord, Delft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Van Adrichemstraat 379, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kuyperwijk-Noord het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Noord, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Adrichemstraat 379 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Kuyperwijk-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Van Adrichemstraat 379. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Noord, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kuyperwijk-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kuyperwijk-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Adrichemstraat 379 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Adrichemstraat 379 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kuyperwijk-Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Adrichemstraat 379 in Delft je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Adrichemstraat 379, Delft
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kuyperwijk-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Kuyperwijk-Noord, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Adrichemstraat 379 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60