Van Aitsemastraat 24

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Aitsemastraat 24 9101 CB Dokkum · Aangeboden op funda.nl

Van Aitsemastraat 24
Vraagprijs
€ 259.000
Energielabel
C
Wonen
98m²
Bouwjaar
1959
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.638 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van Aitsemastraat 24.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dokkum Hoedemakerspolder, Dokkum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs bieden kopers op huizen in deze buurt?

Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 259.000 variëren van € 27.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen hier net zo sterk is als eind zomer 2021. Op dit moment verwachten we dat succesvolle biedingen tussen de € 40.000 en € 82.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende trend dat kopers aanzienlijk boven de vraagprijs betalen op de huizenmarkt in deze buurt.

Hoe succesvol is Roos Makelaars op de woningmarkt in Dokkum?

Roos Makelaars valt op als een van de toonaangevende makelaars in Dokkum, met een marktaandeel van 22% en ongeveer 20 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die door Roos Makelaars verkocht worden, afgesloten voor zo’n € 2.000 onder de vraagprijs. Toch kan het bieden soms behoorlijk concurrerend zijn—de hoogste geregistreerde bieding lag zelfs € 69.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 3.500 boven de vraagprijs uitkomen. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Dokkum, helpt het om deze lokale markttrends te kennen zodat je beter geïnformeerde keuzes kunt maken.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Aitsemastraat 24.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dokkum Hoedemakerspolder, Dokkum.

Begrijp de huizenprijzen in Dokkum Hoedemakerspolder Dokkum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Dokkum Hoedemakerspolder aantrekkelijk?

Dokkum Hoedemakerspolder heeft een populaire woningmarkt, met 7,0% van de woningen (14 van ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Noardeast-Fryslân. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden vier extra woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dokkum Hoedemakerspolder?

In vergelijking met andere gebieden in Noardeast-Fryslân heeft Dokkum Hoedemakerspolder relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt.

Van Aitsemastraat 24

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Aitsemastraat 24.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 259.000 40,0%
  • WOZ 2024
    € 186.000 -7,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 195.000
  • WOZ 2023
    € 202.000 8,6%
  • WOZ 2022
    € 186.000 20,8%
  • WOZ 2021
    € 154.000 19,4%
  • WOZ 2020
    € 129.000 1,6%
  • WOZ 2019
    € 127.000 5,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dokkum Hoedemakerspolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.