Weet direct wat je moet bieden op Van Aylvaleane 10 9027 BM Hilaard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.201 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hilaard, Hilaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Aylvaleane 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hilaard, Hilaard.
Begrijp de huizenprijzen in Hilaard Hilaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hilaard?
De woningmarkt in Hilaard wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 2,5% van de woningen (2 van de ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Leeuwarden. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hilaard zich tot die in Leeuwarden?
Als we naar de woningprijzen kijken, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Hilaard op € 360.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Leeuwarden van € 300.000. Dit suggereert dat Hilaard noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is in vergelijking met andere wijken in de omgeving.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Aylvaleane 10.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.500
-
WOZ 2024€ 351.000 -3,0%
-
WOZ 2023€ 362.000 16,0%
-
WOZ 2022€ 312.000 3,3%
-
WOZ 2021€ 302.000 2,7%
-
WOZ 2020€ 294.000 13,5%
-
WOZ 2019€ 259.000 13,6%
-
WOZ 2018€ 228.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Van Aylvaleane 10 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hilaard wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hilaard die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hilaard, Hilaard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Aylvaleane 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilaard.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hilaard het doet vergeleken met Hilaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hilaard, Hilaard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Aylvaleane 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Hilaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Aylvaleane 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hilaard, Hilaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hilaard
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hilaard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Aylvaleane 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Aylvaleane 10 in Hilaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hilaard, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Aylvaleane 10 in Hilaard je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hilaard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Aylvaleane 10, Hilaard
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hilaard
- Analyse van het biedgedrag in Hilaard, Hilaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Aylvaleane 10 in Hilaard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60