
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Van Berlostraat 41 6001 EG Weert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.655 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weert-Centrum, Weert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 49.000 en € 85.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt, waardoor het cruciaal is voor kopers om zich voor te bereiden op competitieve aanbiedingen.
Hoe succesvol is Lambers & Verheul Makelaars in Weert?
Lambers & Verheul Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Weert, met succes ongeveer 37 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar, wat resulteert in een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrentiële biedingen ervoor zorgen dat het hoogste bod zelfs € 72.000 boven de vraagprijs uitkomt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar woningen in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Berlostraat 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weert-Centrum, Weert.
Begrijp de huizenprijzen in Weert-Centrum Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Weert-Centrum?
Weert-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (53 van de ongeveer 510) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen worden verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Weert-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Weert zijn de verkoopprijzen in Weert-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Weert-Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Berlostraat 41.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 68,6%
-
WOZ 2023€ 243.000 22,7%
-
WOZ 2022€ 198.000 -2,9%
-
WOZ 2021€ 204.000 2,0%
-
WOZ 2020€ 200.000 11,7%
-
WOZ 2019€ 179.000 8,5%
-
WOZ 2018€ 165.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 apr 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Van Berlostraat 41 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Weert wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Weert-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Weert-Centrum, Weert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van Berlostraat 41, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Weert-Centrum het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weert-Centrum, Weert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Berlostraat 41 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Weert-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van Berlostraat 41. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weert-Centrum, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weert-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Weert-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Berlostraat 41 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Berlostraat 41 in Weert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weert-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Berlostraat 41 in Weert je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Weert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Berlostraat 41, Weert
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Weert-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Weert-Centrum, Weert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Berlostraat 41 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60