Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor van Borsselestraat 59 1947 JL Beverwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oranjebuurt, Beverwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 250.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Brantjes Makelaars in Beverwijk?
Brantjes Makelaars in Beverwijk heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 114 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 29%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 11.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met concurrerende biedingen die vaak oplopen tot € 30.000 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de Beverwijkse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Borsselestraat 59.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjebuurt, Beverwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Oranjebuurt Beverwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Oranjebuurt exclusief?
Oranjebuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (20 van de ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. Verwacht de toevoeging van 5 nieuwe woningen in de komende drie maanden, wat deze markt verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oranjebuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Beverwijk zijn de verkoopprijzen in Oranjebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere gemiddelde van Beverwijk van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Borsselestraat 59.
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2024€ 217.000 -2,7%
-
WOZ 2023€ 223.000 30,4%
-
WOZ 2022€ 171.000 19,6%
-
WOZ 2021€ 143.000 10,9%
-
WOZ 2020€ 129.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 117.000 19,4%
-
WOZ 2018€ 98.000 10,1%
-
WOZ 2017€ 89.000 4,7%
-
WOZ 2016€ 85.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jun 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Van Borsselestraat 59 is sinds 30 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Beverwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Borsselestraat 59, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het van Borsselestraat 59, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beverwijk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oranjebuurt het doet vergeleken met Beverwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjebuurt, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Borsselestraat 59 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Oranjebuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van van Borsselestraat 59. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjebuurt, Beverwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oranjebuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjebuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Borsselestraat 59 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Borsselestraat 59 in Beverwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oranjebuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van Borsselestraat 59 in Beverwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Beverwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Borsselestraat 59, Beverwijk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oranjebuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oranjebuurt, Beverwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Borsselestraat 59 in Beverwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60