Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor van de Mortelstraat 46 2203 JE Noordwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boerenburg en Grashoek, Noordwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 55.000 en € 87.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar gewilde woningen in deze markt weerspiegelt.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
In het afgelopen jaar heeft REMAX Makelaarsgilde met succes ongeveer 328 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 16.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 100.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 38.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van de Mortelstraat 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boerenburg en Grashoek, Noordwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Boerenburg en Grashoek Noordwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Zee?
Kern Zee heeft een populaire woningmarkt, waarbij 22,5% van de woningen (51 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Noordwijk. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Kern Zee zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Noordwijk zijn de verkoopprijzen in Kern Zee relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden in Noordwijk, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van de Mortelstraat 46.
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 -4,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 419.000 67,6%
-
WOZ 2024€ 322.000 -6,4%
-
WOZ 2023€ 344.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 279.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 253.000 3,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 245.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Van de Mortelstraat 46 staat sinds 29 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Noordwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van van de Mortelstraat 46, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het van de Mortelstraat 46, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boerenburg en Grashoek het doet vergeleken met Noordwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boerenburg en Grashoek, Noordwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van de Mortelstraat 46 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Boerenburg en Grashoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van van de Mortelstraat 46. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boerenburg en Grashoek, Noordwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boerenburg en Grashoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boerenburg en Grashoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van de Mortelstraat 46 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van de Mortelstraat 46 in Noordwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boerenburg en Grashoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van de Mortelstraat 46 in Noordwijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Noordwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van de Mortelstraat 46, Noordwijk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Boerenburg en Grashoek
- Analyse van het biedgedrag in Boerenburg en Grashoek, Noordwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van de Mortelstraat 46 in Noordwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60