Van de Wetering-erf 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van de Wetering-erf 3 5384 NV Heesch · Aangeboden op funda.nl

Van de Wetering-erf 3
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
A+++
Wonen
112m²
Bouwjaar
2020
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van de Wetering-erf 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Beemd, Heesch

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 53.000 en € 95.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Bernheze Makelaars op de lokale markt?

Bernheze Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de gemeente Bernheze, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor gemiddeld € 22.000 onder de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen rond de € 11.500 onder liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 20.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van de Wetering-erf 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Beemd, Heesch.

Begrijp de huizenprijzen in De Beemd Heesch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Beemd?

De Beemd heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (17 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Bernheze. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Beemd?

In vergelijking met andere wijken in Bernheze zijn de woningprijzen in De Beemd noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bernheze ligt, wat suggereert dat De Beemd niet uitzonderlijk gewild is.

Van de Wetering-erf 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van de Wetering-erf 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Beemd

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Van de Wetering-erf 3 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heesch wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in De Beemd die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in De Beemd, Heesch of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Van de Wetering-erf 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heesch.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe De Beemd het doet vergeleken met Heesch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Beemd, Heesch of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Van de Wetering-erf 3 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt De Beemd kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Van de Wetering-erf 3. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Beemd, Heesch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Beemd
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Beemd
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van de Wetering-erf 3 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van de Wetering-erf 3 in Heesch.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Beemd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van de Wetering-erf 3 in Heesch je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heesch.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Van de Wetering-erf 3, Heesch
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in De Beemd
  • Analyse van het biedgedrag in De Beemd, Heesch
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van de Wetering-erf 3 in Heesch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.