Weet direct wat je moet bieden op Van Delenstraat 2 3861 AN Nijkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Delenstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bruins Slotlaan/Campenbuurt?
Bruins Slotlaan/Campenbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (40 van de ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloopsnelheid voor Nijkerk. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bruins Slotlaan/Campenbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Nijkerk zijn de verkoopprijzen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Nijkerk van € 490.000 ligt, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Delenstraat 2.
-
WOZ 2024€ 396.000 18,2%
-
WOZ 2023€ 335.000 30,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2022€ 256.000 8,9%
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2021€ 235.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 223.000 -5,9%
-
WOZ 2019€ 237.000 15,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Van Delenstraat 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nijkerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Bruins Slotlaan/Campenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Van Delenstraat 2, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijkerk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bruins Slotlaan/Campenbuurt het doet vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Delenstraat 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Van Delenstraat 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bruins Slotlaan/Campenbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bruins Slotlaan/Campenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Delenstraat 2 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Delenstraat 2 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Delenstraat 2 in Nijkerk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nijkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Delenstraat 2, Nijkerk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bruins Slotlaan/Campenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Delenstraat 2 in Nijkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60