Van der Duijn van Maasdamweg 486

Weet direct wat je moet bieden op Van der Duijn van Maasdamweg 486 3045 PE Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Van der Duijn van Maasdamweg 486
Vraagprijs
€ 989.500
Energielabel
A
Wonen
191m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.133 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Van der Duijn van Maasdamweg 486.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zestienhoven, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Duijn van Maasdamweg 486.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zestienhoven, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Zestienhoven Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zestienhoven woningmarkt?

Zestienhoven heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (45 van ongeveer 1.010) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Rotterdam. Verwacht de komst van 9 nieuwe aanbiedingen in de komende drie maanden, wat deze schaarste mogelijk iets kan verlichten.

Hoe verhouden de prijzen in Zestienhoven zich tot andere gebieden?

Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Zestienhoven aan de duurdere kant, met een gemiddelde verkoopprijs van € 780.000, aanzienlijk hoger dan het Rotterdamse gemiddelde van € 390.000. Dit suggereert dat Zestienhoven niet bijzonder gewild is in de huidige markt.

Van der Duijn van Maasdamweg 486

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van der Duijn van Maasdamweg 486.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 1.096.000 12,3%
  • WOZ 2023
    € 976.000 2,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 951.000 24,6%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 989.500
  • WOZ 2021
    € 763.000 13,0%
  • WOZ 2020
    € 675.000 8,0%
  • WOZ 2019
    € 625.000 1,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zestienhoven

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mrt 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Van der Duijn van Maasdamweg 486 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Zestienhoven die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Zestienhoven, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Van der Duijn van Maasdamweg 486, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zestienhoven het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zestienhoven, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Van der Duijn van Maasdamweg 486 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Zestienhoven kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Van der Duijn van Maasdamweg 486. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zestienhoven, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zestienhoven
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zestienhoven
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van der Duijn van Maasdamweg 486 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van der Duijn van Maasdamweg 486 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zestienhoven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van der Duijn van Maasdamweg 486 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Van der Duijn van Maasdamweg 486, Rotterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zestienhoven
  • Analyse van het biedgedrag in Zestienhoven, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van der Duijn van Maasdamweg 486 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.