
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor van der Dussenstraat 2 4931 XT Geertruidenberg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.984 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geertruidenberg-Noord, Geertruidenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 469.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Trommelen Makelaars en Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 5.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 26.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 13.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van der Dussenstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geertruidenberg-Noord, Geertruidenberg.
Begrijp de huizenprijzen in Geertruidenberg-Noord Geertruidenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Geertruidenberg-Noord traag?
Geertruidenberg-Noord ervaart een trage woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (13 van de ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts twee extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Geertruidenberg-Noord?
De verkoopprijzen in Geertruidenberg-Noord zijn relatief laag in vergelijking met andere delen van Geertruidenberg, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 biedt het meer betaalbaarheid dan het algemene gemiddelde van € 370.000 in Geertruidenberg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van der Dussenstraat 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 469.000 26,7%
-
WOZ 2024€ 361.000 26,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 369.000
-
WOZ 2023€ 286.000 7,5%
-
WOZ 2022€ 266.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 241.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 229.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 216.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Van der Dussenstraat 2 is sinds 30 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Geertruidenberg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van van der Dussenstraat 2, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het van der Dussenstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geertruidenberg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Geertruidenberg-Noord het doet vergeleken met Geertruidenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geertruidenberg-Noord, Geertruidenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van der Dussenstraat 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Geertruidenberg-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van van der Dussenstraat 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geertruidenberg-Noord, Geertruidenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geertruidenberg-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geertruidenberg-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van der Dussenstraat 2 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van der Dussenstraat 2 in Geertruidenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Geertruidenberg-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om van der Dussenstraat 2 in Geertruidenberg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Geertruidenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van der Dussenstraat 2, Geertruidenberg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Geertruidenberg-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Geertruidenberg-Noord, Geertruidenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van der Dussenstraat 2 in Geertruidenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60