Weet direct wat je moet bieden op van der Duyn van Maasdamlaan 136-C 3135 LH Vlaardingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.540 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Babberspolder Oost, Vlaardingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 250.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 53.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Schildtvoorde NVM Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 66 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 20.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 6.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt een competitieve markt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste huis te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van der Duyn van Maasdamlaan 136-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Babberspolder Oost, Vlaardingen.
Begrijp de huizenprijzen in Babberspolder Oost Vlaardingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Babberspolder Oost?
Babberspolder Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (35 van ongeveer 660) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Vlaardingen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Babberspolder Oost?
In vergelijking met andere wijken in Vlaardingen zijn de verkoopprijzen in Babberspolder Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Vlaardingen van € 360.000 ligt, wat aangeeft dat Babberspolder Oost niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van der Duyn van Maasdamlaan 136-C.
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 -2,0%
-
WOZ 2024€ 241.000 8,6%
-
WOZ 2023€ 222.000 40,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000 30,6%
-
WOZ 2022€ 158.000 5,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 aug 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Van der Duyn van Maasdamlaan 136-C staat sinds 17 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vlaardingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van van der Duyn van Maasdamlaan 136-C, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van der Duyn van Maasdamlaan 136-C, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlaardingen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Babberspolder Oost het doet vergeleken met Vlaardingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Babberspolder Oost, Vlaardingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van der Duyn van Maasdamlaan 136-C geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Babberspolder Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van van der Duyn van Maasdamlaan 136-C. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Babberspolder Oost, Vlaardingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Babberspolder Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Babberspolder Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van der Duyn van Maasdamlaan 136-C (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van der Duyn van Maasdamlaan 136-C in Vlaardingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Babberspolder Oost, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om van der Duyn van Maasdamlaan 136-C in Vlaardingen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Vlaardingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van der Duyn van Maasdamlaan 136-C, Vlaardingen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Babberspolder Oost
- Analyse van het biedgedrag in Babberspolder Oost, Vlaardingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van der Duyn van Maasdamlaan 136-C in Vlaardingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60