Weet direct wat je moet bieden op Van der Lelijstraat 18 2614 EM Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kuyperwijk-Zuid, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Lelijstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kuyperwijk-Zuid, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Kuyperwijk-Zuid Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kuyperwijk-Zuid?
Kuyperwijk-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (19 van ongeveer 180) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indicatie van de algehele activiteit in Delft. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kuyperwijk-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Delft zijn de verkoopprijzen in Kuyperwijk-Zuid gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan het stadsgemiddelde van € 430.000. Dit suggereert dat Kuyperwijk-Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van der Lelijstraat 18.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2024€ 526.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 512.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 451.000 3,9%
-
WOZ 2021€ 434.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 398.000 3,4%
-
WOZ 2019€ 385.000 14,9%
-
WOZ 2018€ 335.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Van der Lelijstraat 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Delft wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kuyperwijk-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kuyperwijk-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van der Lelijstraat 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kuyperwijk-Zuid het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van der Lelijstraat 18 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Kuyperwijk-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van der Lelijstraat 18. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kuyperwijk-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kuyperwijk-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van der Lelijstraat 18 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van der Lelijstraat 18 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kuyperwijk-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van der Lelijstraat 18 in Delft je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van der Lelijstraat 18, Delft
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kuyperwijk-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Kuyperwijk-Zuid, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van der Lelijstraat 18 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60