
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Van der Lelijstraat 75-I 2614 EG Delft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.977 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kuyperwijk-Zuid, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 44.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars in Delft?
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Delft, met de verkoop van ongeveer 185 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 22%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 103.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Delft, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Lelijstraat 75-I.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kuyperwijk-Zuid, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Kuyperwijk-Zuid Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kuyperwijk-Zuid?
Kuyperwijk-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (19 van ongeveer 180) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indicatie van de algehele activiteit in Delft. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kuyperwijk-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Delft zijn de verkoopprijzen in Kuyperwijk-Zuid gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan het stadsgemiddelde van € 430.000. Dit suggereert dat Kuyperwijk-Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van der Lelijstraat 75-I.
-
Te koop€ 315.000 5,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 253.000 -3,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2023€ 263.000 8,2%
-
WOZ 2022€ 243.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 214.000 10,3%
-
WOZ 2020€ 194.000 18,3%
-
WOZ 2019€ 164.000 14,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 sep 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Van der Lelijstraat 75-I staat sinds 12 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Delft kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van der Lelijstraat 75-I, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Van der Lelijstraat 75-I, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kuyperwijk-Zuid het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van der Lelijstraat 75-I geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Kuyperwijk-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Van der Lelijstraat 75-I. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kuyperwijk-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kuyperwijk-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kuyperwijk-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van der Lelijstraat 75-I (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van der Lelijstraat 75-I in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kuyperwijk-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van der Lelijstraat 75-I in Delft je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van der Lelijstraat 75-I, Delft
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kuyperwijk-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Kuyperwijk-Zuid, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van der Lelijstraat 75-I in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60