Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor van der Plaatstraat 24 5361 JK Grave · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.200 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Estersveld, Grave
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder kunnen stijgen, mogelijk tussen € 57.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is WOON Makelaars Grave in de lokale markt?
WOON Makelaars Grave heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Grave, met de verkoop van ongeveer 38 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 53%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 51.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 22.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van der Plaatstraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Estersveld, Grave.
Begrijp de huizenprijzen in Estersveld Grave, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van der Plaatstraat 24.
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000 81,1%
-
WOZ 2024€ 269.000 6,3%
-
WOZ 2023€ 253.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 213.000 14,5%
-
WOZ 2021€ 186.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 177.000 31,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 135.000 -17,7%
-
Te koop€ 195.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2035.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Van der Plaatstraat 24 staat sinds 16 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Grave kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van van der Plaatstraat 24, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het van der Plaatstraat 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Grave.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Estersveld het doet vergeleken met Grave, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Estersveld, Grave of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van der Plaatstraat 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Estersveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van van der Plaatstraat 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Estersveld, Grave of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Estersveld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Estersveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van der Plaatstraat 24 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van der Plaatstraat 24 in Grave.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Estersveld, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van der Plaatstraat 24 in Grave je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Grave.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van der Plaatstraat 24, Grave
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Estersveld
- Analyse van het biedgedrag in Estersveld, Grave
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van der Plaatstraat 24 in Grave met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60