Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Van der Vinnestraat 25-RD.
Van der Vinnestraat 25-RD
2023AGHaarlem

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
2023AG, Haarlem
Type
appartement
Wonen
155m²
Geschatte waarde
€ 613.000 – € 871.000
Deze typische en ruime bovenwoning staat in de levendige wijk Ter Kleefkwartier in Haarlem. De woning is gebouwd in 1913. Deze woning heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en is uitgerust met dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Deze bovenwoning is in 2021 voor het laatst verkocht.
Als je een woning koopt in Ter Kleefkwartier moet je opletten. De huizenprijs in de wijk is minder snel gestegen dan in de rest van Haarlem. Het afgelopen kwartaal zijn er 44 woningen verkocht in Ter Kleefkwartier. Woningen in Ter Kleefkwartier staan over het algemeen 20 dagen te koop, dus als woningkoper moet je snel zijn.
Qua inwoners van Ter Kleefkwartier zit je als familie wel goed. De meeste bewoners in Ter Kleefkwartier zijn tussen de 25 tot 45 jaar oud en in totaal wonen er 2.370 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Ter Kleefkwartier wordt gemiddeld met 6% overboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Van der Vinnestraat 25-RD155m²-Bekijk koopsom →
Van der Vinnestraat 16-RD127m² · (28 m² kleiner)€ 550.000Bekijk koopsom →
Nassaustraat 20-A161m² · (6 m² groter)€ 750.000Bekijk koopsom →
Pieter Kiesstraat 57-RD124m² · (31 m² kleiner)€ 600.000Bekijk koopsom →
Van der Vinnestraat 27-RD154m² · (1 m² kleiner)€ 550.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!

Ontdek wat Van der Vinnestraat 25-RD in Haarlem écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Van der Vinnestraat 25-RD? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van der Vinnestraat 25-RD, Haarlem

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Van der Vinnestraat 25-RD, Haarlem.
Van der Vinnestraat 16-RD
Verkoopdatum
1 nov 2020
Woonoppervlak
127(28 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 550.000·€ 4.330/m²
Nassaustraat 20-A
2011PJ0,71km afstand
Verkoopdatum
17 nov 2020
Woonoppervlak
161(6 m² groter)
Vraagprijs
€ 750.000·€ 4.658/m²
Pieter Kiesstraat 57-RD
Verkoopdatum
17 feb 2021
Woonoppervlak
124(31 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 600.000·€ 4.838/m²
Van der Vinnestraat 27-RD
Verkoopdatum
7 dec 2020
Woonoppervlak
154(1 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 550.000·€ 3.571/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Van der Vinnestraat 25-RD
2023AGHaarlem

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Van der Vinnestraat 25-RD, 2023AG, Haarlem

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Van der Vinnestraat 25-RD, 2023AG, Haarlem

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Van der Vinnestraat 25-RD, 2023AG, Haarlem

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overVan der Vinnestraat 25-RD.

1913

Bouwjaar

155

Wonen

2

Woonlagen

7

Kamers

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Van der Vinnestraat 25-RD, Haarlem

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als nieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus afsluiten via je account pagina. Lees meer ->

  • Helaas! Voor zover wij weten staan Van der Vinnestraat 25-RD niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Haarlem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Ter Kleefkwartier die wel te koop staan.

    Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen in Ter Kleefkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van der Vinnestraat 25-RD, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.

    Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ter Kleefkwartier het doet vergeleken met Haarlem, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen die te koop staan in Ter Kleefkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Van der Vinnestraat 25-RD geeft je de belangrijkste feiten die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de wijk Ter Kleefkwartier kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van der Vinnestraat 25-RD. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen die te koop staan in Ter Kleefkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ter Kleefkwartier
    • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ter Kleefkwartier
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Van der Vinnestraat 25-RD (+ € 14,95)
  • Ja. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van der Vinnestraat 25-RD in Haarlem.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ter Kleefkwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van der Vinnestraat 25-RD in Haarlem je nieuwe droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Haarlem.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Van der Vinnestraat 25-RD, Haarlem
    • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ter Kleefkwartier
    • Analyse van het biedgedrag in Ter Kleefkwartier, Haarlem
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer feiten over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van der Vinnestraat 25-RD in Haarlem door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.